宏信-龍湖上城公積金貸款辦理不下來

信件編號: BZSJ20200315210759977 來信時間: 2020-03-15
信件類型: 揭發控告 姓名: 楊****
內容: 尊敬的市書記,您好! 感謝你在百忙之中可以留意下巴中市民的心聲。我是2018年4月購買回風長壽路399號宏信-龍湖上城的業主, 當時是在2018年5月左右公積金中心通知貸款申請通過,目前這個房子通過不動產查詢是存在土地抵押, 公積金貸款是需要辦理預告登記的,現在就因為開發商一直不接解除抵押,導致公積金貸款至今無法放款,本人申請的各項資料符合,現已經推遲兩年之久,嚴重影響我貸款進度,本以為支持公積金貸款的樓盤有政府的保障, 嚴重影響后期產權辦理,當時通過公積金中心提交資料查詢是有該樓盤資格,才放心的購買了,現在兩年時間馬上到了,我后續辦理該咋辦? 政府部門職員沒有一點責任么,讓老百姓因為買房處于水深火熱中。
答復情況:
答復單位:巴中市住房公積金管理中心    答復時間:2020-03-31

答復意見:

楊成:
    您好! 收到您的來信,我中心高度重視,積極開展調查了解,并第一時間電話與您銜接溝通,現就相關情況回復如下:
    2015年12月達州宏信開發公司開發的宏信.龍湖上城在取得商品房預售許可證的情況下,向我中心提出合作申請,我中心工作人員對該樓盤的相關資料進行了嚴格審核,申報時該公司手續齊全,市房管局意見為該公司無不良記錄。同時我中心相關人員對該樓盤的施工進度多次進行實地查看,在當時無風險情況下,考慮到公積金繳存職工的購房需求,于當月和該公司建立了合作關系,我中心2016年1月開始受理該公司個人公積金貸款業務,已放款5戶,均為2016年度申請貸款職工。
    2018年4月您向中心提出貸款申請,我中心在未收到相關部門對此開發項目無法辦理抵押通知的情況下,同月審批通過了貸款申請,現您來信告知該筆貸款在不動產登記中心不能辦理抵押,我中心通過多方渠道了解到:宏信公司因龍湖上城的土地抵押給商業銀行,近兩年商業銀行未給不動產登記中心出具同意再次抵押的函告,因此導致不動產中心無法再辦理在建工程抵押登記,因此貸款無法正常發放。建設局和區房管局對此事正在進行協調,目前此項目主體已完工,配套設施正在完善。  
    我中心現已停止與該項目的合作,并隨時關注開發公司情況,若有變動,將第一時間告知于您。鑒于龍湖上城的實際情況,如果您要取消此筆公積金貸款申請,我中心將給予支持。由此給您帶來的不便,敬請理解。
    請您實時關注中心門戶網站、微信公眾號(巴中公積金);也可隨時撥打住房公積金服務熱線“0827-12329”咨詢。再次感謝您一直對住房公積金事業的關心和支持!                                 
        巴中市住房公積金管理中心                          
            2020年3月26日

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